それでは逆に大家さん側の立場に立って考えてみましょう。「カーテンレールが壊れたんですけど・・・」と入居者から連絡がきた場合にどう思うのでしょう。 契約の内容や大家さんによって、対応の仕方に違いはあるかと思いますが、私が大家さんなら「え？じゃあ直せば？」と思ってしまうかもしれません。 そう考えると、もしも快く大家さんが
めて、いつの間にか『それなら、問い合わせをしていただいた物件と似た物件だと手狭になりますね。もっと広い物件をご紹介しましょうか』と言われます。 そもそももっと広い物件が本当に必要なのか自分でも分からないうちに、愚痴からいつの間にか広くて高額な物件の案内に変わって行きます。 不動産会社の話しに乗ってしまう人は要注意
う。 その2:壁や床に、大きな汚れやキズがないか 身に覚えがなくとも、退居時に修繕費用を請求されてしまうことがあります。 長く住めば住むほど、責任のあり処が曖昧になってしまいますから、見学時に念入りにチェックしておきましょう。オーナーと一緒に見て確認する、というだけでは不十分です。 後からシラを切られる可能性があります
には、住む側にとって致命的な欠点を持っていることが多いものです。例えば立地が悪く幹線道路・交通機関へのアクセスが良くないとか、周辺に商店街やコンビニが無いとか、部屋の間取りが悪いとか、家賃が高いといったような入居者の食指が伸びない何かがあるのです。 入居者が増えないということはその分だけ家賃収入が減るということであり、
賃貸トラブル無く退去するためのコツとは 賃貸物件への入居で起こる賃貸トラブルには、近隣住人とのトラブルなど様々な物がありますが特に大きいのは退去時の敷金を巡るトラブルでしょう。 敷金は、一種の保証金で壁や床に穴が開くというような損傷があった場合に修理費用として積み立てておくもので、本来は退去時に返還される性質のお金です
、消費生活センターにもその手の相談が寄せられているのだそうです。 悪質な業者にあたってしまったと感じたら、冷静に対応し賃貸トラブルなどに詳しい専門家を通すなど法律に基づいて対応するようにしましょう。 発生しても当たり前？！敷金トラブルが発生した時注意したい事 賃貸トラブルは未然に防ぐのが一番の手立てと言えますが、万が
音トラブルにおいて、被害者または加害者は騒音に対して我慢を強いられています。我慢は美徳と言いますが、我慢をしても騒音は止むわけではありません。 我慢すればするほど苛立ちは募り、話し合いによる解決ではなく暴力による解決を選択する可能性は高まっていきます。 このように、我慢しても騒音トラブルでは逆効果になってし
でしょう。 また、騒音が深夜の時間帯など、第三者が騒音を確認しにくい事もあると思います。 そういった時には、証拠となる物を残しておくことが重要になるでしょう。 音や映像で残す 携帯電話でも簡単に映像が残せるようになりましたので、記録自体は難しくないと思います。 しかし、記録し
場合に良くあるのが家賃滞納によるトラブルです。家賃滞納は賃貸契約の際の条項にも記されているはずですが、契約解除と強制退去を求められる根拠になりうる瑕疵といえます。 家賃滞納による強制退去は、管理会社の方針によって行われるタイミングが変わります。強制退去が行われた場合、部屋の中の家財一式を処分してしまうことさえあります。
